富山市

総曲輪ベース(SOGAWA BACE)2020年7月17日開業!ワクル総曲輪が完成!

ワクル総曲輪は、西武富山店跡地を中心とした再開発事業です。西武富山店が2006年3月に閉店し、跡地利用が課題となってました。

富山西武跡地再開発は、富山西武跡地周辺3800㎡を再開発し、1~5階が商業・業務フロア、6~23階が分譲マンションとなります。

再開発では、大和ハウスがマンション「プレミストタワー総曲輪」を手掛け、206戸を予定、低層階は商業施設「SOGAWA BACE(総曲輪ベース)」が2020年7月17日より順次開業します。

概要

名称ワクル総曲輪
(総曲輪3丁目地区第一種市街地再開発事業)
住所富山市総曲輪3丁目4番地
用途共同住宅、店舗、事務所
敷地面積3,797.00㎡
建築面積3,026.18㎡
延床面積33,887.83㎡
構造鉄骨造、鉄筋コンクリート造
階数地上23階、地下1階
高さ80m(塔屋:85.62m)
着工2016年(平成28年)7月15日
設計三四五建築研究所・日本設計
事業費153億円

プレミストタワー総曲輪の完成イメージ

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大和ハウスより、プレミストタワー総曲輪の完成イメージと概要が発表されました。

(1)北陸最大供給戸数・富山市中心市街地最高層(地上23階建)の制振タワーマンション

 「プレミストタワー総曲輪」は、地下1階・地上23階建、地上85.62m(※4)と、分譲マンションとしては富山市中心市街地最高層の制振タワーマンションとなります。
1階から5階までが商業施設(店舗・事務所等を予定)、6階から23階が住居スペースとなり、総戸数206戸と1棟建ての分譲マンションとしては北陸エリア(富山県・石川県・福井県)で最大供給戸数の物件となります。
本物件では、万が一、地震が発生しても被害を最小限に抑え、安全・安心に住み続けられるように制振構造を採用しました。建物内に配置した制振部材により、地震や強風による建物の揺れを軽減するとともに、柱や梁などの主要構造部分や内外装の損傷が少なくなり、長期にわたって建物を安全・安心に使用できます。
※4.PH(塔屋)を含みます。

(2)まちなか居住に適した好立地

 本物件は、富山の中心市街地の商業施設「総曲輪フェリオ」まで徒歩4分(約250m)、総曲輪通り商店街まで徒歩1分(約50m)、公共施設である「富山県庁」まで徒歩12分(約920m)、交通機関である富山地方鉄道市内軌道線環状線「中町(西町北)停留場」まで徒歩1分(約40m)と、生活利便と交通利便の両立が図れる好立地の物件です。加えて、市内の主な公共施設も徒歩で利用可能です。

(「富山市総曲輪三丁目地区第一種市街地再開発事業」地内の制振タワーマンション分譲マンション「プレミストタワー総曲輪」概要決定-大和ハウス工業 より引用)

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前回の記事はこちら

完成した様子

高層階の分譲マンション「プレミストタワー総曲輪」については2019年6月の記事で完成した模様をお伝えしました。

今回は低層階に開業する商業施設「総曲輪ベース」について見ていきます。

久しぶりに訪れると、ガラス張りの商業施設がお目見えしていました。

市内電車の停留所(中町(西町北)電停)の前に位置しています。

ワクル総曲輪全体の様子です。

左奥に見えるのは図書館などが入居する再開発ビル「TOYAMAキラリ」です。

総曲輪アーケードの出入口に位置しています。

総曲輪アーケードの中に入ったあたりの様子です。エスカレーターが見えています。

2020年7月17日に開業するのは1階の部分のみで、2階、3階は開業が遅れるようです。

遠景で見た様子です。アーケードにぴったりと面するのではなく、小さな広場ができるみたいです。

SOGAWA BASEのロゴも見えています。

このように開業に向けて準備が進んでいました。

総曲輪アーケードからは内装の一部が見えていました。

内装はオシャレなつくりとなっていました!

主に飲食店舗などが並びます。

ベーカリーも準備が進んでいました。

総曲輪ベースのテナント一覧

総曲輪ベースの1階に開業する店舗は以下の通りです。

店舗名称ジャンル
beef kitchen by K・MEAT精肉・食堂
魚訓鮮魚店
G G deli store by KANEBUN青果青果・惣菜
藤吉グロサリー(食料品)
Boulangerie Doyoベーカリー
hazeru coffeeコーヒーショップ
もちもなか源七餅屋
酒場ヤマ富/おむすびヤマ富酒場&おむすびスタンド
KHUSHIインドカレー
BREWMIN’クラフトビールバー
CIBOパスタ&パニーニ
富山総曲輪通り郵便局郵便局

12店舗が出店し、いよいよ富山西武跡地が再び商業施設へ再生されます。

これでプレミストタワー総曲輪の撮影記録は終了します。

2015年6月に書いた記事から、なんと、5年となりました。富山西武の解体、そして建設・開業まで、(空白の期間もありましたが)最後までお読みいただきありがとうございました。

過去記事

プレミストタワー総曲輪 2019.6
富山・富山西武跡地再開発 2018.12
富山・富山西武跡地再開発 2018.10
富山・富山西武跡地再開発 2018.8
富山・富山西武跡地再開発 2018.5
富山・富山西武跡地再開発 2018.3
富山・富山西武跡地再開発 2018.1
富山・富山西武跡地再開発 2017.12
富山・富山西武跡地再開発 2017.11
富山・富山西武跡地再開発 2017.7
富山・富山西武跡地再開発 2017.4
富山・富山西武跡地再開発 2017.2
富山・富山西武跡地再開発 2017.1
富山・富山西武跡地再開発 2016.7
富山・富山西武跡地再開発 2016.6
富山・富山西武跡地再開発 2016.2
富山・富山西武跡地再開発 2015.11
富山西武跡地の再開発が動き出す!

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