総曲輪3丁目地区第一種市街地再開発事業は、西武富山店跡地を中心とした再開発事業です。
西武富山店は2006年3月に閉店し、跡地利用が課題となってました。
富山西武跡地再開発は、富山西武跡地周辺3800㎡を再開発し、1~5階が商業・業務フロア、6~23階が分譲マンションとなります。
再開発では、大和ハウスがマンション「プレミストタワー総曲輪」を手掛け、約200戸が分譲予定、低層階は商業施設が誘致される模様です。
（富山市 市街地再開発事業の促進について より引用）
概要
名称：総曲輪3丁目地区第一種市街地再開発事業
住所：富山市総曲輪3丁目4番地
用途：共同住宅、店舗、事務所
敷地面積：3,797.00㎡
建築面積：3,026.18㎡
延床面積：33,887.83㎡
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造
階数：地上23階、地下1階
高さ：80m
着工：2016年（平成28年）7月15日
竣工予定：2019年（平成31年）1月31日
設計：三四五建築研究所・日本設計
事業費：153億円
現在の様子
建物が解体され、基礎工事及び、くい打ち工事が進んでいます。
中町電停の背後にあった西武は無くなり、空が広く見えます。
ここに地上23階建ての地上80mのタワーマンションが建つと思うと、楽しみですね。
総曲輪商店街アーケードより見た様子です。
再開発エリアとの間には防音壁があります。
奥まで続いています。
再開発ビルの6階から23階を占めるマンションは大和ハウスが手掛け、「プレミストタワー総曲輪」となることが分かりました。
プレミストタワーは、大和ハウスのプレミストブランドの中でも、タワーマンションとなる場合に名付けられ、大阪や札幌のほか、地方都市では函館、那覇などに建設されています。
プレミストタワー総曲輪の分譲時期は2017年4月下旬ですが、2017年1月20日現在、公式サイトはまだ見当たりません。
敷地西側からの様子です。
クローラークレーンが2基稼働しています。
総曲輪アーケードの方向を望む
敷地北側から総曲輪アーケード方向を望む
奥に見える建物はTOYAMAキラリです。
敷地北側の道路は狭い上に、工事作業者の出入口となっているため、一般車の通行は禁止されていました。
いよいよ、建設が始まった西武跡地の再開発です。
過去記事
・富山・富山西武跡地再開発 2016.7
・富山・富山西武跡地再開発 2016.6
・富山・富山西武跡地再開発 2016.2
・富山・富山西武跡地再開発 2015.11
・富山西武跡地の再開発が動き出す！
