プレミストタワー総曲輪建設工事 2018.12

プレミストタワー総曲輪（総曲輪3丁目地区第一種市街地再開発事業）は、西武富山店跡地を中心とした再開発事業です。

西武富山店は2006年3月に閉店し、跡地利用が課題となってました。

富山西武跡地再開発は、富山西武跡地周辺3800㎡を再開発し、1~5階が商業・業務フロア、6~23階が分譲マンションとなります。

再開発では、大和ハウスがマンション「プレミストタワー総曲輪」を手掛け、206戸を予定、低層階は商業施設が誘致される模様です。

概要

名称	総曲輪3丁目地区第一種市街地再開発事業
住所	富山市総曲輪3丁目4番地
用途	共同住宅、店舗、事務所
敷地面積	3,797.00㎡
建築面積	3,026.18㎡
延床面積	33,887.83㎡
構造	鉄骨造、鉄筋コンクリート造
階数	地上23階、地下1階
高さ	80m（塔屋：85.62m）
着工	2016年（平成28年）7月15日
設計	三四五建築研究所・日本設計
事業費	153億円

プレミストタワー総曲輪の完成イメージ

大和ハウスより、プレミストタワー総曲輪の完成イメージと概要が発表されました。

（１）北陸最大供給戸数・富山市中心市街地最高層（地上23階建）の制振タワーマンション

　「プレミストタワー総曲輪」は、地下1階・地上23階建、地上85.62m(※4)と、分譲マンションとしては富山市中心市街地最高層の制振タワーマンションとなります。
1階から5階までが商業施設（店舗・事務所等を予定）、6階から23階が住居スペースとなり、総戸数206戸と1棟建ての分譲マンションとしては北陸エリア（富山県・石川県・福井県）で最大供給戸数の物件となります。
本物件では、万が一、地震が発生しても被害を最小限に抑え、安全・安心に住み続けられるように制振構造を採用しました。建物内に配置した制振部材により、地震や強風による建物の揺れを軽減するとともに、柱や梁などの主要構造部分や内外装の損傷が少なくなり、長期にわたって建物を安全・安心に使用できます。
※4．PH（塔屋）を含みます。

（２）まちなか居住に適した好立地

　本物件は、富山の中心市街地の商業施設「総曲輪フェリオ」まで徒歩4分（約250m）、総曲輪通り商店街まで徒歩1分（約50m）、公共施設である「富山県庁」まで徒歩12分（約920m）、交通機関である富山地方鉄道市内軌道線環状線「中町（西町北）停留場」まで徒歩1分（約40m）と、生活利便と交通利便の両立が図れる好立地の物件です。加えて、市内の主な公共施設も徒歩で利用可能です。

(「富山市総曲輪三丁目地区第一種市街地再開発事業」地内の制振タワーマンション分譲マンション「プレミストタワー総曲輪」概要決定-大和ハウス工業　より引用)