(仮称)プレミスト本町 新築工事 2014.3

2017年1月23日建設中・開発中, 金沢駅東口

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(仮称)プレミスト本町 新築工事
敷地面積 4532.11㎡
建築面積 1488.60㎡
延床面積 13052.53㎡
高さ 45.0m
階数 地上14階
棟数 6棟
設計 日興設計
工事着手予定日 2014年6月1日
工事完了予定日 2015年12月31日

 

 

 

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(2014年2月撮影)
お知らせ看板が設置されてました。

この敷地は旧済生会金沢病院跡地で、金沢駅前通りの完成前に郊外に移転し、跡地はしばらく駐車場になってました。
金沢駅東口”最後の一等地”です。これだけまとまった土地があったのはここくらいですね。いよいよマンション着工が決まり楽しみですね。

 

 

 

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マンションの位置図です。

写真左が北側、右が南側です。

大変広い敷地なのですが、北側に主にマンションが建てられ、南側はおそらく駐車場になるので、マンションは全室南向きの日当たりもかなり良好ではないかと思われます。不動産屋ではありませんが、素人目ではこの立地でこんな物件が出るのは最後になるのでは無いでしょうか?

 

よく見ると北側にタワーパーキングもあるんですよね。

しかし、現時点では南側には何も建てないと思われますので日差し確保はバッチリな気がします。

せっかくなら南側は公開緑地にして欲しいなぁという願望です(^_^;)

 

 

 

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さて最後に、数年前に駐車場だったときに撮った現地から金沢駅方面です。

金沢駅正面にあるポルテ金沢がすぐそこですし、右側の建物はオフィス、商業施設、住宅の複合ビル リファーレです。

去年秋から本町の住宅地が地価の基準点に含まれるようになりましたが、堂々の石川県住宅地で2番目に高い地価でしたね。

今後は、1番目に高い彦三町とともに、金沢駅武蔵ヶ辻エリアは価値のある住宅地に変貌しそうです。

 

 

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