今日は勝手に「KOMATSU小松工場北側の未利用地」を考えたいと思います。
これは、先日Twitterで呟いたことと関連してます。
先週に千葉県木更津市金田に三井アウトレットパーク木更津の完成イメージが公開され、日本最大級のアウトレットモールが出来る計画概要も発表されました。
なぜ木更津にアウトレットモールかというと、
・東京湾アクアラインの値下げにより羽田空港とのアクセスが格段に行きやすくなったこと。
・高速道路インターチェンジに近い立地。
・成田空港とも近いこと。
などが挙げられ、ターゲットは中国人を中心とした、外国人観光客だそうです。空港からの近さが一番の魅力だそうです。
………
あれ？地元にも共通する部分が。
石川県小松市です。
そして魅力的な一等地があります。
それが、「KOMATSU小松工場跡地」です。現在は跡地真ん中辺りにKOMATSUの研修センター、こまつの杜などが立地、南側は2013年位に科学交流館が建設されます。
北側は未利用地となっており、企業進出等が決まってません。
この土地は小松市の将来を担う一等地だと思いますね。
・小松空港からアクセス抜群
・高速道路に近い立地
・幹線道路沿い
・小松駅が隣にあり、将来的に新幹線開通を控えている
これだけの立地条件が揃った場所はなかなかないものです。
だから、アウトレットモールが進出して欲しいですね。
駅裏にアウトレットモールができた事例もあります。岡山県の倉敷駅裏の以前チボリ公園があった場所に三井アウトレットパークができています。
あくまでも全て私の勝手な考えですが、
仮にできた場合、こまつの杜と接続し「緑の中のアウトレットモール」をコンセプトとし、駐車場は敷地の関係から立体駐車場とします。北陸新幹線小松駅や小松駅西口とも接続しスムーズに移動が出来るようにしてほしいです。
さらに空港がある立地もいかし、輸入品も取り扱い、他とは違うモールになるといいなと考えます。
利用客は北陸はもちろん、小松空港からきた外国人もターゲットとします。
北陸新幹線が敦賀まで延伸した場合、小松駅で降りても他の都市と変わらない駅前だと面白くないです。アウトレットモールができれば少しは中心商店街にも活気が戻ると思います。
実際は小松市にアウトレットモール計画すら無いし、私の勝手な考えだということをご了承下さい。
