【特集】片町A地区再開発（ラブロ片町跡地再開発）が今年9月先行開業へ！！

商業エリア開業、９月１８日軸　ラブロ再開発ビル　９カ月前倒し

　金沢市片町２丁目の旧ラブロ片町周辺で再開発事業を進める片町Ａ地区市街地再開発組合は、今年９月１８日を軸に再開発ビル１～３階の商業エリアを先行開業させる方向で調整に入った。当初の予定より、約９カ月前倒しとなる。出店テナントについて同組合は「現時点では未定」としているが、国内外の人気ショップが取りざたされている。

　先行開業する商業エリアの合計店舗面積は約７１３６平方メートル。店の営業時間は午前１０時から午後８時までで、車１０１台分、自転車７９台分の駐車、駐輪スペースを確保する。

　ビルの４～５階には、第一号テナントとして内定したブライダルの「アルカンシエル」（名古屋市）が日本海側初店舗として入る予定で、２０１６年２月下旬のオープンを目指す。再開発ビルは地上階のみとなる。

　片町Ａ地区市街地再開発組合によると、総テナント数は未定だが、１５～２０店程度となる見通し。再開発ビルの建設工事は現在、雪の影響で若干遅れているが、建設計画には影響しない。
再開発ビルは２０１６年５月以降のオープンを想定していた。ただ、３月１４日の北陸新幹線金沢開業で金沢市中心部がにぎわうことが予想されるため、先行オープンさせることで、より多くの客を取り込もうと考えたとみられる。

（北國新聞　2015年1月9日）

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９月にも先行開業　片町再開発ビル商業施設

　北陸新幹線の金沢開業効果を狙い、金沢市の旧ラブロ片町跡地一帯で建設中の再開発ビルの商業部分が、九月十八日にも先行オープンする。片町Ａ地区市街地再開発組合が、新設日や店舗面積などを石川県に届け出た。組合によると、先行オープンするのは一～三階の商業部分で、レディースやメンズ服、飲食などの十五～二十店が入居する。延べ床面積は七千百三十六平方メートル。開店時間は午前十時～午後八時。周辺にはビル利用者が使える駐車場と駐輪場もあるという。

　ビル全体は二〇一六年五月に完成予定。鉄骨造りの地下一階、地上六階建てで、延べ床面積は約一万五千平方メートル。商業施設のほか、同年二月にはブライダル施設が四、五階にオープンする。総事業費は約五十七億円。　（石井真暁）

北陸中日新聞　2015年1月9日　http://www.chunichi.co.jp/hokuriku/article/news/CK2015010902100006.html

ラブロ片町跡地に建設中の（仮称）片町A地区再開発新ビルの先行開業がなんと、今年9月に大幅前倒しとなりました！！

すごいサプライズで驚きました（笑）本来は2016年春開業予定とのことでした。

今秋の”片町の命運をかけた起爆剤投入”で、片町再生、片町復権となるのでしょうか！？

石川県公報　第12763号に掲載されていた、大規模小売店舗の新設の届け出の公告を見てみましょう。（以下、一部引用）

【名称】　（仮称）片町A地区再開発新ビル
【所在地】　石川県金沢市片町2丁目2番5号
【大規模小売店において小売業を行う者】　未定
【大規模小売店舗の新設をする日】　2015年9月18日
【店舗面積】　7136㎡
【駐車場】　101台
【駐輪場】　79台
【営業時間】　午前10時から午後8時まで
【来客者が駐車できる時間帯】　24時間（一部午前9時30分から午後8時30分まで）
【駐車場の自動車の出入口の数】　3か所

（一部抜粋）

となっています。

報道にもある通り、テナント、事業者とも現時点では”未定”となっています。

しかしながら、店舗数が15～20店舗程度になることが決定したと両新聞とも伝えています。

店舗面積は通路やバックヤードも含んだ面積のこと、売場面積は売り場のみの面積ということで定義されているようです。店舗面積が7136㎡あってテナント数が15～20店舗程度ということは、20店舗出店するとして、単純計算で1店舗300㎡ちょっと。この数字から通路が部分を引くと、どのくらいになるでしょうか。1店舗当たり250㎡くらい？１フロア６～７店舗？

参考値として、売場面積では、ラブロ片町（12050㎡）、金沢百番街（7016㎡（+増床工事中））、近江町いちば館（5671㎡）、ポルテ金沢（5105㎡）、かなざわはこまち（1940㎡）となっています。

昨年開業した、「かなざわはこまち」より3倍程度大きく、「ポルテ金沢」以上「金沢百番街」以下の店舗面積を持った商業施設が片町に誕生すると考えた方がよいでしょう。